柳素琴头也不回：“嗯嗯，你决定就好。”

说话间，两人已经三两步来到二楼，房东两口子都等在门口，房东媳妇张大娘热情招呼，“小林，小柳，先进来坐，听说你们吃了饭来的？那坐下喝喝茶消消食。”

跟一楼的家徒四壁恰好相反，二楼的生活气息相当浓厚，从客厅到厨房，被各种用具堆得满满当当，中介说的露台上更是用泡沫箱子种满了菜。

张大妈是个非常善谈的人，见柳素琴惊讶的看向露台，十分自豪的介绍起她一手打理的各种青菜葱蒜，“自从搬到这边，我们家基本不用买青菜，有时候吃不完还要给邻里邻居送一些，本来老头子要卖房，我是不答应的，卖掉房子，上哪找这么好的阳台种菜？不过我儿子说了，新房子买在顶楼，上面的天台都是我们的，想种多少种多少……”

柳素琴一边夸张大妈是种菜小能手，一边在心里汗颜，在聊下去，张大妈不会把银行密码都说出来吧？还是早点进入正题吧。

房子已经看得差不多了，她目前的想法是二楼先不动，尽早租出去缓解一些经济压力，等后面生意好了有需要扩张，也可以随时把二楼收回来，当然要是有机会买下隔壁铺面打通就更好了，不管怎么安排，他们自己都是打算不住的，所以看了下房子没太大问题，也就可以了，开始漫长的讨价还价。

和她预估的差不多，这栋二层小楼加起来都没有两百平，房东并没有狮子大张口，开价十五万。

但还是偏贵的，在柳素琴看来，一楼商铺面积不大，但胜在位置好，倒也值个八/九万，可二楼是也绝对卖不了六七万的，它就是个添头，因此毫不客气的砍下两万。

张大爷当然是万万不接受的，差点气得跳脚，中途好几次都在谈崩的边缘，还得是中介在两边和稀泥，极力缓和关系，林南江也适时地卖惨，外地打工仔没有任何助力，又不舍得让孩子跟他们一样居无定所，小两口这才累死累活、省吃俭用才攒下一点钱，还买不起新房子……

这样一通双簧演下来，房东才没真的掀桌，几经拉扯，最后定了十三万八千八百八十八这个吉利数字。

柳素琴心满意足，这边砍价如此顺利，单位房那边只需要砍下一两千，那两边加起来就不超过二十一万，他们手头的钱应付买房装修就一点问题都没有了。

或许加上开店会比较拮据，但按照林南江的打算，买房后他们白天进城装修，晚上继续去夜市摆摊，每天也有大几百的进账，很快就能熬过这段艰难时期。

这下不用贷款就能周转开了，让她如何不欢喜？

柳素琴美滋滋，房东张大爷就被她心狠手辣的砍价方式搞得心力交瘁了，好几次差点拿苕帚赶人，最后还是看在年轻人干脆利落，不仅当场签合同交定金，并承诺这周就结清所有尾款的份上，他才勉强同意成交。

是的，柳素琴跟房东在中介的见证下签完购房合同，之后在他们的陪同下去银行取了八千现金交给张大爷两口子，这是预付款，剩下的十三万零八百八十八尾款，需要等周五过来交接时另行结算。

毕竟二手房交接，便是一手交钱一手交钥匙，往后这栋楼跟跟张大爷两口子就没关系了，自然需要在这之前把他们想带走的家具行李都拉走。

柳素琴和林南江都不介意他们把家具搬空，但张大爷主动表示到时候把桌椅床铺留下来，他们也很乐意，这样出租还省了他们重新添家具的功夫，收拾收拾就能开始招租了。

而房东现在什么都没收拾，老两口都没想到世上还有这么随便的人，从看房到签合同付定金都不超过两小时，一时间毫无准备，后面几天还要重新收拾布置多年没人住的老房子，搬家交接，也是个大工程。

而之所以定在周五交接而不是周日，是因为单位固定周日休息，那天交付就没法办理过户了，中介大哥表示他们周五或者周六早上早点过来，这边交接完立刻去办理过户，基本当天就能拿到房产证。

也是因为他的保证，柳素琴才同意先付全款再办理过户手续。

当然她不同意也没办法，目前二手房交易普遍就这么个流程，张大爷在她砍价时节节败退，唯独这方面完全不能商量，柳素琴说多了，还要用防备的眼神打量她。

毕竟他们作为老特区人，听过见过的骗子简直五花八门，防骗意识杠杠的。

没办法，那就入乡随俗吧，在银行告别了心情复杂的房东夫妻，柳素琴和林南江再次坐中介大哥的摩托车跟他回去。

这么迅速就促成一单，李哥的高兴一点不比他们少，一路上眉飞色舞，到了公司更是端茶倒水好不殷勤，还主动表示晚上请客，庆祝他们在深市打拼多年终于拥有自己的家。

可惜柳素琴和林南江出来大半天，已经归心似箭，恨不得立刻飞回家看他们的大胖闺女，婉拒了中介大哥的好意，对方依依不舍的送他们出门，并耐心叮嘱，“林哥，嫂子周五过来记得带上户口本身份证和结婚证，你们除了办房产证，还要把孩子的名字转到这边，挂在你们的房子